[ 제주시 이도1동 광양사거리/아름다운 피부과 근처 대로변 상가 임대(3층/48평/권리 없음/사무실추천 ) ]#이도1동상가, …

웅또 0 15
상가1400 임대
[ 제주시 이도1동 광양사거리/아름다운 피부과 근처 대로변 상가 임대(3층/48평/권리 없음/사무실추천 ) ]
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■유형 :임대( 보증 300 / 년세 700, 부가세 별도 )
■관리비 :실비 정산
■위치 : 제주시 이도1동, 광양사거리/제주시청 근처 대로변
■매물번호 :상가1400 임대


■면적 : 158.6M²( 48평 )
■구조 :복도식으로, 구분된 방 공간 3개 +약 20~25평의 홀 / 3층 계단 화장실
■옵션 :바닥(강마루) +싱크대


■입주 :입주 가능( 현재 임대중이나, 기존 임차인 퇴거원하여 입주 가능 )
■년식 : 1989년 8월에 건축됨
■주구조/지붕 : 철근 콘크리트구조
■방향 : 남 향
■세대 수/주차 : 0대( 골목 주차 가능 )
■엘리베이터 유무 : 없음
■층수 : 4층 건물의 3층
■음식점 가능여부 : 불가


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 제주시청, 광양초, 광양사거리, 편의점, 버스정류장, cgv, 시청먹자골목/제주대학로
  운전 5분 : 동문시장, 인제사거리, 동부경찰서, 시외버스터미널, 제주소방서, 칠성로, 지방법원, 보건소


2. 관리가 잘 되어 있는 상가 !
 :1989년 8월에 오래된 준공된 구옥 건물이지만 건물 내/외부 관리가 잘 되어있는 철근콘크리트로 지어진 튼튼한 건물 입니다 !


3. 제주도 중심지의 상권 !
 :광양사거리 대로변, 제주시청 다양한 상권을 가지고 있는 상가입니다. 광양사거리를 중심으로 상가 지역이 형성되어 있어 유동인구가 많이 붐비는 지역입니다. 또한 학교, 아파트, 공동주택이 연삼로 남쪽으로 들어서면서 고층빌딩과 상가도 연삼로 주변 등지로 고르게 분포되어 제주의 중심인 지역입니다.


4. 구제주의 최고 중심인 광양사거리/제주시청 상권 ! 
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 ) 
- 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,033 ), 서비스업( 401 ), 도-소매( 722 ) 등.


5. 대중교통시설 이용과 차량-도보 유동인구가 많은 상권 !
 :제주 시청과 그 배후에 관공서들이 밀집되어 있기 때문에 대중교통 노선이 잘 되어 있으며, 버스정류장들이 많이 있는곳에 위치 해 있어 대중교통을 이용한 접근성이 용이하며 도보 유동인구도 많은 위치라 유동인구의 수요를 상대로 영업하기에 좋으며 대로변에 있어 홍보효과도 뛰어 납니다 !


6. 업종 추천(사무실, 공방, 스튜디오, 회의실 등)!
 :48평의 넓은 평수인 상가입니다. 20평의 강의실 공간이 있으며 학원이나 사무실 추천 드립니다 !


7. 제주시청 인근 상권 !
 :주요 상가들은 공-관정, 소매점 및 의원-병원, 학원 등 다양한 상가들이 영업 중입니다 !


8. 본 건물 및 근처 주차 관계 !(건물 옆 공영주차장 있음!)
 :본 건물에는 전용 주차공간이 마련되어 있지 않습니다. 상가 뒤쪽에는 주택가가 형성되어 있어 골목주차가 가능하며, 상가 옆 공영주차장이 있어 주차가 가능합니다 !


9.


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